Casa aconchegante com 45,69m² construída e terreno de 227,7m²
Centro, Canarana - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SAO BENEDITO, N. S/N° LT 33 QD 36, CENTRO, CANARANA - MATO GROSSO, CEP: 78640-000
Área:
45.69m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 45,69m² e terreno de 227,7m², localizado no bairro Centro, em Canarana, Mato Grosso. A propriedade apresenta uma área privativa igual à área construída, indicando um imóvel compacto e funcional. Embora não haja informações específicas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, o imóvel pode ser ideal para quem busca uma residência de tamanho reduzido ou para fins de investimento em uma região com potencial de valorização.
O imóvel está situado em uma localização central, o que pode facilitar o acesso a serviços e comércio local. A ausência de informações sobre a situação de ocupação sugere a necessidade de confirmação antes da aquisição. A responsabilidade por tributos e condomínio é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 145.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 127.367,38 |
-12%
Economia de
R$ 17.632,62
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 166.150,00 (114.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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