Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Londrina/PR Ver leilões no bairro Terra Nova Ver leilões no bem viver
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa aconchegante com 46m² construída e terreno de 164m² , Terra Nova , Londrina - PR

Ver mais imóveis de leilão em Londrina
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.27m²

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 46,27 m² e terreno de 163,76 m², localizado em bairro Jacutinga, apartamentos leilão em Londrina-PR. O imóvel apresenta uma área privativa igual à área construída, indicando que toda a construção está disponível para uso. Não há informações sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, sugerindo que o imóvel pode ser compacto ou necessitar de avaliação presencial para detalhes internos. O imóvel está situado em uma rua com número definido, facilitando a localização e visitação.

O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação e lance inicial de R$ 165.000,00, e um segundo leilão com lance mínimo de R$ 129.059,20. O leilão é do tipo SFI, com edital e documentação disponíveis para consulta, e o leiloeiro responsável é Cristiano da Rosa Schöntag.

As formas de pagamento aceitas incluem recursos próprios e utilização de FGTS, com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. A documentação está organizada, com matrícula e inscrição imobiliária devidamente informadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 97.778,11
2ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 10:00
Valor: R$ 129.059,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o desconto no segundo leilão, onde o lance mínimo é cerca de 22% inferior ao valor de avaliação. Recomendo observar atentamente as datas dos leilões, especialmente o primeiro em 12/08/2025 e o segundo em 15/08/2025, para planejar a participação e definir o limite máximo de lance.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise DocumentalRevisar o edital e matrícula disponíveis para confirmar a situação legal e possíveis ônus.
2. Visita TécnicaAgendar visita para avaliar o estado físico do imóvel, verificar número de quartos, banheiros e vagas, e confirmar a área útil.
3. Avaliação FinanceiraDefinir orçamento máximo para lance, considerando o valor mínimo do segundo leilão e custos adicionais como tributos e condomínio.
4. Participação no LeilãoParticipar do primeiro leilão para tentar arrematar pelo valor de avaliação; caso não seja possível, aguardar o segundo leilão com lance mínimo reduzido.
5. Planejamento Pós-ArremataçãoPreparar recursos para pagamento e regularização, considerando que despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Este imóvel pode ser ideal para moradia própria ou para investimento em locação, dada sua localização em apartamentos leilão em Londrina e tamanho compacto. A possibilidade de uso do FGTS facilita a aquisição para compradores que se enquadrem nas condições.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Londrina/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.778,11 e da 2ª praça é de R$ 129.059,20. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Terra Nova em Londrina/PR. A região de Terra Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio bem viver. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no bem viver em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita