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Casa aconchegante com 48,07m² e terreno de 132,02m² em Franca/SP , Vida Nova Franca Vii , Franca - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

48.07m²

Descrição

Oportunidade imperdível em leilão de imóveis em Franca/SP!
Esta casa de 48,07m² é ideal para quem busca um lar aconchegante ou um investimento seguro. Com um terreno de 132,02m², você terá espaço para criar um ambiente agradável. O imóvel está localizado em um condomínio tranquilo, próximo a comércios e serviços essenciais. A avaliação do imóvel é de R$ 191.227,64, mas o lance mínimo começa em R$ 113.956,25, o que representa uma excelente oportunidade de compra. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna essa aquisição ainda mais acessível. Não perca essa chance de garantir seu novo lar ou investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 14:00
Valor: R$ 113.956,25
2ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 14:00
Valor: R$ 113.956,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilão de imóveis em Franca/SP representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 191.227,64 e um lance mínimo de R$ 113.956,25, você pode adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Considerando a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, isso facilita ainda mais a compra. Recomendo que você participe do primeiro leilão marcado para 09 de maio de 2025, às 14:00, e esteja preparado para fazer um lance competitivo. Além disso, é importante estar ciente da alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, que deve ser quitada com o produto da arrematação. Isso significa que, ao arrematar o imóvel, você não terá que se preocupar com o pagamento da dívida, pois ela será quitada diretamente.
Se você conseguir arrematar o imóvel por um valor próximo ao lance mínimo, poderá ter um retorno significativo no futuro, seja para revenda ou locação.

Detalhes do LeilãoDataValor
1º Leilão09/05/2025R$ 113.956,25
2º Leilão30/05/2025R$ 113.956,25

  • Estar atento às datas dos leilões.
  • Preparar a documentação necessária para a arrematação.
  • Considerar a possibilidade de reforma para valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.956,25 e da 2ª praça é de R$ 113.956,25. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vida Nova Franca Vii em Franca/SP. A região de Vida Nova Franca Vii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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