Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Franca/SP Ver leilões no bairro Jardim Brasil
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 60m² e Terreno de 325m² em Franca/SP , Jardim Brasil , Franca - SP

Ver mais imóveis de leilão em Franca
Este imóvel está sendo leiloado por Rigolon Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

325m²

Descrição

Oportunidade em leilão de imóveis em Franca/SP!
Este imóvel residencial oferece um terreno amplo de 325m² com uma casa de 58,50m² já construída, além de áreas de apoio e cômodos inacabados nos fundos, totalizando 60m² de área construída. Localizado em uma área com potencial de valorização, é ideal para quem busca um projeto de reforma e personalização. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura local tornam esta propriedade uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 317.158,61 por um lance mínimo de R$ 253.726,89. Aja rápido e garanta seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 13:00
Valor: R$ 253.726,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Franca/SP, com lance mínimo de R$ 253.726,89 e avaliação de R$ 317.158,61, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização através de reforma e potencialização. A área construída de 58,50m² em um terreno de 325m² permite expansões futuras, e a presença de cômodos inacabados nos fundos oferece flexibilidade para criar novas áreas de lazer ou moradia, dependendo do objetivo do investidor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada Pós-Arrematação: Assim que o imóvel for arrematado, realizar uma vistoria técnica minuciosa para mapear todas as necessidades de reparo e reforma. Priorizar a segurança estrutural e a regularização das construções existentes.
  • Orçamentação e Planejamento de Reforma: Obter orçamentos detalhados de empreiteiros e fornecedores para a reforma. Definir um cronograma realista, considerando a finalização dos cômodos inacabados e a melhoria da área construída principal.
  • Estratégia de Mercado: Avaliar o mercado imobiliário local em Franca/SP para definir a melhor estratégia pós-reforma: venda com lucro ou locação. Se o objetivo for venda, focar em acabamentos que agreguem valor e atraiam compradores. Se for locação, priorizar funcionalidade e baixo custo de manutenção.
  • Praça de Leilão: Dado que o leilão está aberto para lances e o encerramento é em 17/12/2025, é recomendável monitorar o andamento do leilão. Se o lance inicial for muito disputado, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para tentar um valor mais vantajoso, embora isso envolva o risco de perder o imóvel. No entanto, a informação de que "serão aceitos lances inferiores à avaliação" sugere que há margem para negociação.
  • Documentação e Regularização: Garantir que toda a documentação do imóvel esteja em ordem após a arrematação, incluindo a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Franca/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rigolon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 253.726,89. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Brasil em Franca/SP. A região de Jardim Brasil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita