Casa aconchegante com 49,61m² construída e 125m² de terreno
Itapua, Ipuã - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PEDRO SARAN (ANTIGA RUA PROJETADA 01), N. 2002 LT 11A QD 32, ITAPUA - CEP: 14610-000, IPUA - SAO PAULO
Área:
49.61m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 49,61m² e terreno de 125m², ideal para quem busca um espaço compacto e funcional. Localizado em Itapuã, o imóvel oferece potencial para personalização e melhorias, podendo ser uma excelente oportunidade para investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel para revenda ou locação. A propriedade não informa número de quartos ou banheiros, o que sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada. O imóvel aceita financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição para compradores que buscam condições acessíveis.
Principais pontos de interesse:
- Área construída e terreno adequados para residência familiar.
- Possibilidade de financiamento e uso de FGTS.
- Localização em bairro residencial de Itapuã, com CEP 14610-000.
- Responsabilidade do comprador para despesas de condomínio e tributos.
Ideal para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e compradores que desejam adquirir imóvel com condições facilitadas de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 130.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 81.685,05 |
-37%
Economia de
R$ 48.314,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.900,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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