Casa aconchegante com 63m² e terreno de 231m², ideal para moradia
Lagoa De São, Canguaretama - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 43.002,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OCEANIA PROJETADA, N. 7 Q B LOT 7, BAIRRO LAGOA DE SAO - CEP: 59190-000, CANGUARETAMA - RIO GRANDE DO NORTE
Área:
63m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 63m² situada em um terreno de 231,04m², oferecendo um espaço confortável para moradia. Localizado no bairro Lagoa de São, em Canguaretama, RN, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca imóvel com desconto significativo, pois o valor mínimo de venda está 51,68% abaixo da avaliação oficial. A propriedade está registrada sob matrícula 4100 na comarca local, com averbação dos leilões negativos já realizada, o que facilita a segurança jurídica da compra. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e a Caixa Econômica Federal cobre integralmente o condomínio até a data da venda, enquanto tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 43.002,79 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 7.310,47 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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