Casa aconchegante com 70m² construída e terreno de 315m²
Santos Dumont, Nilópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 196.292,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SANTOS MOLINARIO, N. 166 CS 02, LT 16, CENTRO - CEP: 26525-500, NILOPOLIS - RIO DE JANEIRO
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 70m² e terreno amplo de 315m², localizado no Centro de Nilópolis, RJ. Ideal para famílias que buscam conforto e espaço, o imóvel permite financiamento via SBPE, além de utilização de FGTS e recursos próprios, facilitando a aquisição. A propriedade está situada em uma região central, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel não possui vagas de garagem, quartos e banheiros não especificados, o que sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas adicionais.
Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com potencial de valorização e condições facilitadas de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 196.292,80 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 82.189,14 (41.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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