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Casa aconchegante com amplo terreno em São José do Rio Preto , Vila Imperial , São José Do Rio Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -97% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

238m²

Descrição

Esta casa em leilões em São José Do Rio Preto é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Localizada em um bairro tranquilo, a Vila Imperial, a propriedade possui um terreno amplo de 238 m², ideal para quem deseja espaço para jardinagem ou até mesmo uma futura ampliação. A casa, embora necessite de algumas reformas, oferece uma estrutura sólida e está situada em uma localização estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. O valor de avaliação atual é de R$ 1.120.702,43, o que demonstra o potencial de valorização do imóvel. Investir nesta propriedade pode ser uma excelente decisão, considerando o crescimento da região e a demanda por imóveis residenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 13:45
Valor: R$ 1.120.702,44
2ª Praça Encerrado
Data: 06/06/2025 13:45
Valor: R$ 560.351,22
Economia: R$ 560.351,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição desta casa em leilões em São José Do Rio Preto, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 1.120.702,43. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 3 de junho de 2025, e o lance mínimo será de R$ 1.120.702,43. Dado que o imóvel está em uma localização valorizada, você pode esperar um bom retorno sobre o investimento. Uma estratégia seria participar do leilão e, caso não consiga arrematar na primeira praça, estar preparado para a segunda praça, que ocorrerá no mesmo mês, onde o valor mínimo será reduzido pela metade, para R$ 560.351,22. Isso pode ser uma oportunidade de adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Além disso, considere a possibilidade de realizar reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. O incremento mínimo para os lances é de R$ 5.000,00, o que permite uma margem de manobra para lances competitivos. É importante também estar ciente das condições de pagamento, que permitem parcelamento, o que pode facilitar a aquisição. Em resumo, a estratégia seria participar ativamente do leilão, estar atento às datas e preparar-se para possíveis lances na segunda praça, além de planejar reformas que possam valorizar ainda mais o imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Do Rio Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Rio Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Rio Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.120.702,44 e da 2ª praça é de R$ 560.351,22. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Rio Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Rio Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Imperial em São José Do Rio Preto/SP. A região de Vila Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Rio Preto. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Rio Preto.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Do Rio Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Do Rio Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Rio Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Do Rio Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Rio Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Rio Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Rio Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Rio Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Rio Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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