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Casa 63,66m² em Beberibe/CE , Planalto Do Beberibe , Beberibe - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.66m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Beberibe/CE!
Este imóvel residencial, com 63,66m² de área privativa, está localizado no Planalto do Beberibe, na Rua R 12, nº 27. Uma excelente chance para investimento ou moradia.
Registrado sob matrícula nº 7843, ofício 2, e com IPTU nº 1013531. Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 96.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 96.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Imóvel em casas de leilão em Beberibe/CE

Este imóvel, com área construída de 63,66m², localizado no Planalto Do Beberibe, Rua R 12, nº 27, apresenta um valor de avaliação de R$ 96.500,00. Considerando que o leilão é do tipo "Leilão de 595 Imóveis da Caixa Econômica Federal", a modalidade de venda é "Leilão" e a praça única tem início em 14/11/2025 e encerramento em 15/12/2025 às 10:00. O lance inicial é de R$ 96.500,00.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Beberibe/CE, especialmente na região do Planalto do Beberibe. Verificar os preços de imóveis similares (casas com área construída semelhante) na região para determinar um valor máximo de lance.
  • Participação no Leilão: Como se trata de uma praça única com lance inicial igual ao valor de avaliação, a estratégia seria ofertar o valor de avaliação (R$ 96.500,00) ou um valor ligeiramente superior, caso haja interesse de outros compradores. É importante monitorar o leilão em tempo real, se possível, para ajustar a oferta.
  • Pós-Leilão: Caso o imóvel seja arrematado, as opções incluem:
    • Reforma e Revenda: Avaliar a necessidade de reformas. Se o imóvel estiver em bom estado, pode ser revendido rapidamente. Se necessitar de reparos, calcular o custo da reforma e o potencial de valorização para definir o preço de venda.
    • Aluguel: Beberibe é uma cidade turística, o que pode indicar um bom potencial para locação, seja para temporada ou longa duração. Analisar a demanda por aluguel na região.

Observações Importantes:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Beberibe/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Beberibe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Beberibe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Beberibe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.500,00 e da 2ª praça é de R$ 96.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Beberibe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Beberibe no edital oficial. Imóveis de leilão em Beberibe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto Do Beberibe em Beberibe/CE. A região de Planalto Do Beberibe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Beberibe. Confira outros imóveis em leilão em Beberibe.
Para participar de leilões de imóveis em Beberibe/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Beberibe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Beberibe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Beberibe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Beberibe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Beberibe tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Beberibe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Beberibe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Beberibe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Beberibe/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Beberibe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Beberibe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Beberibe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Beberibe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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