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Casa Bella Italia - Pouso Alegre/MG com 120m² , Bella Italia , Pouso Alegre - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

120m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma casa em leilão em Pouso Alegre, localizada em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio. A casa possui uma área construída de 120m² e um terreno de 240m², oferecendo espaço suficiente para uma família. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O leilão será realizado em duas praças, com o primeiro leilão começando em 04 de junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 233.606,59. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/06/2025 14:30
Valor: R$ 233.606,59
2ª Praça Encerrado
Data: 06/06/2025 14:30
Valor: R$ 185.427,66
Economia: R$ 48.178,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da Casa Bella Italia em leilão em Pouso Alegre, especialmente considerando que o primeiro leilão está marcado para 04 de junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 233.606,59. A casa possui uma área construída de 120m² e um terreno de 240m², o que é bastante atrativo para famílias ou para quem busca um imóvel para alugar. O fato de o imóvel estar ocupado pode ser uma vantagem, pois isso pode significar que há um inquilino que pode continuar a gerar renda após a compra.

Eu esperaria até o segundo leilão, que ocorrerá em 06 de junho de 2025, onde o lance mínimo será reduzido para R$ 185.427,66. Isso pode representar uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor ainda mais acessível. Além disso, o imóvel está localizado em um bairro que pode ter uma boa valorização no futuro, o que é um ponto positivo para qualquer investidor.

Recomendo também que você faça uma análise do mercado imobiliário na região de Pouso Alegre, para entender melhor o potencial de valorização do imóvel. Considere também a possibilidade de realizar melhorias na propriedade após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. Em resumo, este leilão representa uma oportunidade interessante para quem busca investir em imóveis na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pouso Alegre/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Pouso Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pouso Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pouso Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 233.606,59 e da 2ª praça é de R$ 185.427,66. Para arrematar imóveis em leilão em Pouso Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pouso Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Pouso Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bella Italia em Pouso Alegre/MG. A região de Bella Italia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pouso Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Pouso Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Pouso Alegre/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pouso Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pouso Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pouso Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pouso Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pouso Alegre tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pouso Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pouso Alegre depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pouso Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pouso Alegre/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pouso Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pouso Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pouso Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pouso Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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