Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Colonial 3 Quartos, 1 Banheiro e Garagem para 4 Veículos , Presidente , Matozinhos - MG

Ver mais imóveis de leilão em Matozinhos
Este imóvel está sendo leiloado por Marco Antônio Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Deodoro Fonseca, 330, Presidente, Matozinhos/MG
Matozinhos MG

Área

360m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

4

Descrição

Oportunidade residencial com excelente potencial de uso e investimento. A propriedade oferece 3 quartos, ambientes funcionais, varanda com cobertura colonial, portão eletrônico e estrutura de garagem com capacidade para até 4 veículos. O terreno de 360 m² proporciona boa flexibilidade para futuras melhorias, ampliações ou adequações. A localização conta com infraestrutura urbana consolidada, incluindo saneamento, energia, transporte, internet e coleta de lixo. O imóvel é ofertado por valor inferior à avaliação indicada no auto, possibilitando aquisição com desconto relevante e alternativas de pagamento à vista ou parcelado, conforme as regras do edital.

Observações Importantes

O imóvel possui anotação de penhora referente ao processo 0071362-50.2018.8.13.0210, registrada sob R-2 da matrícula. As averbações consideradas são aquelas existentes até 20/07/2026, devendo o interessado consultar o cartório para verificar eventuais registros posteriores. O edital também prevê regras específicas para exercício de direito de preferência.

Avaliação: R$ 300.000,00.

Ônus: Penhora referente ao processo 0071362-50.2018.8.13.0210, da 1ª Vara Cível, Criminal e da Infância e da Juventude da Comarca de Pedro Leopoldo/MG, registrada sob R-2.

Matrícula: nº 13.161, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Matozinhos/MG. Foram consideradas as anotações averbadas até 20/07/2026. O interessado deve verificar a existência de novas averbações diretamente no cartório.

Há previsão de direito de preferência, conforme regras do edital e artigos 892, §2º, e 843, §1º, do CPC.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 16/09/2026 09:00
Valor: R$ 225.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Matozinhos/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Matozinhos/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Marco Antônio Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Matozinhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Matozinhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Matozinhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Matozinhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Matozinhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Matozinhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Presidente em Matozinhos/MG. A região de Presidente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Matozinhos. Confira outros imóveis em leilão em Matozinhos.
Para participar de leilões de imóveis em Matozinhos/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Matozinhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Matozinhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Matozinhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Matozinhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Matozinhos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Matozinhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Matozinhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Matozinhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Matozinhos/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Matozinhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Matozinhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Matozinhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Matozinhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita