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Casa com 1 dormitório, 42m² de área privativa e terreno de 201m² , Itaim Guassu , Itu - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA HUMBERTO BONI ANTIGA RUA SEIS,N. 51 QD E LT 02, ITAIM GUASSU - CEP: 13313-640, ITU - SAO PAULO
Itu SP

Área

42.29m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Investidor, este imóvel é uma excelente oportunidade!
Casa com 1 quarto, sala, cozinha e área de serviço em leilao com descontos em Itu/SP.
Área privativa de 42,29m² e terreno de 201,83m².
Leilão SFI com valor mínimo de 1º leilão de R$ 216.158,91 e 2º leilão de R$ 183.030,83.
Permite uso de FGTS.
Matrícula: 90006, Ofício 01.

Observações Importantes

Regras para pagamento das despesas: Condomínio sob responsabilidade do comprador. Tributos sob responsabilidade do comprador. Edital: 0041/0226 - CPA/RE. Número do item: 457. Leilão SFI da Caixa. Formas de pagamento: recursos próprios, permite FGTS. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Leilão SFI. Edital: 0041/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: Valério César de Azevedo Déda. Datas: 1º Leilão em 08/09/2026, 2º Leilão em 14/09/2026.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 216.158,91
2ª Praça -15%
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 183.030,83
Economia: R$ 33.128,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Itu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 216.158,91 e da 2ª praça é de R$ 183.030,83. Para arrematar imóveis em leilão em Itu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itu no edital oficial. Imóveis de leilão em Itu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Itaim Guassu em Itu/SP. A região de Itaim Guassu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itu. Confira outros imóveis em leilão em Itu.
Para participar de leilões de imóveis em Itu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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