Oportunidade em Leilão

Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 2 vagas e 235m² construída

Zona Norte, Aceguá - RS

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 2 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 630.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA FERNANDO FERRARI, N. 117, ZONA NORTE, ACEGUA, RIO GRANDE DO SUL, CEP: 96785-252

Quartos:
1

Banheiros:
1

Vagas:
2

Descrição

Este imóvel é uma casa com 1 quarto, 1 banheiro e 2 vagas de garagem, com uma área construída de 235,32 m² em um terreno de 600 m². Possui varanda/sacada, sala e cozinha, oferecendo conforto e espaço para uma família pequena ou casal. A localização em Zona Norte de Aceguá é estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade com o centro da cidade. O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 630.000,00, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com bom espaço e potencial de valorização.


Características principais:

  • 1 quarto e 1 banheiro
  • 2 vagas de garagem
  • Área construída ampla de 235,32 m²
  • Terreno de 600 m²
  • Varanda/sacada para lazer

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/04/2025
às 10:00
 R$ 630.000,00 -
2ª Praça
06/05/2025
às 10:00
 R$ 854.810,21 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -81.900,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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