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Casa em alvenaria com terreno de 273,12m² , Centro , Camaquã - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Hasta Pública. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Capitão Adolfo Castro, 76, Centro, Camaquã, RS
Camaquã RS

Área

273.12m²

Descrição

Esta é uma oportunidade estratégica para aquisição de um imóvel urbano em área central de leilões em Camaquã, com terreno de 273,12 m² e edificação de alvenaria já registrada na matrícula. A localização em via central favorece projetos residenciais, comerciais ou de uso misto, conforme as normas municipais. O imóvel possui documentação disponível, avaliação de R$ 1,2 milhão e possibilidade de arrematação em segunda praça por metade do valor da avaliação.

Observações Importantes

Na matrícula constam hipoteca em favor da exequente Sinosserra Administradora de Consórcios S/A, penhora vinculada ao processo nº 5002609-82.2023.8.21.0007/RS, da 1ª Vara Cível de Camaquã, e registro de indisponibilidade. Os valores e a responsabilidade por eventuais débitos não foram informados no HTML.

Leilão judicial da 1ª Vara Cível de Camaquã.

  • 1ª praça: 29/10/2026 às 14h30, com lance inicial de R$ 1.200.000,00.
  • 2ª praça: 18/11/2026 às 14h30, com lance inicial de R$ 600.000,00.
  • Incremento mínimo: R$ 20.000,00.
  • Comissão do leiloeiro: 5%.
  • Até o momento, não há lances registrados.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2026 14:30
Valor: R$ 1.200.000,00
2ª Praça -50%
Data: 18/11/2026 14:30
Valor: R$ 600.000,00
Economia: R$ 600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Camaquã/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Camaquã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaquã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaquã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Camaquã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaquã no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaquã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Camaquã/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaquã. Confira outros imóveis em leilão em Camaquã.
Para participar de leilões de imóveis em Camaquã/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Camaquã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Camaquã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaquã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Camaquã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaquã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Camaquã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaquã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaquã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaquã/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaquã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaquã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Camaquã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaquã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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