Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Camaquã/RS Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Edificação com 102m² e Terreno com 355m² em Camaquã - RS , Centro , Camaquã - RS

Ver mais imóveis de leilão em Camaquã
Este imóvel está sendo leiloado por Renovar Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

355.99m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Camaquã! Este imóvel oferece uma edificação de 102m² em um terreno espaçoso de 355,99m², localizado no coração do centro da cidade. Ideal para quem busca um lar com espaço ou um investimento promissor. A proximidade com serviços e a infraestrutura local tornam esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 16:15
Valor: R$ 637.370,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel, com lance inicial de R$ 637.370,05 e avaliação de R$ 637.370,05, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. Considerando que o leilão está em andamento e o lance atual é R$ 637.370,05 (lance inicial), a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo é de R$ 469.585,33. Isso representa uma potencial economia de aproximadamente 26% sobre o valor de avaliação.

Análise de Mercado e Potencial de Valorização:

  • Localização: Situado no Centro de leilão de imóveis em Camaquã/RS, o imóvel possui acesso facilitado a comércios, serviços e infraestrutura urbana, o que tende a manter ou aumentar seu valor de mercado.
  • Características: Uma edificação de 102m² em um terreno de 355,99m² oferece flexibilidade. Pode ser reformado para moradia, aluguel ou até mesmo para fins comerciais, dependendo do zoneamento local.

Estratégia de Aquisição:

Aguardar a segunda praça é fundamental para otimizar o retorno sobre o investimento. O lance mínimo de R$ 469.585,33 permite uma margem maior para negociação e possíveis reformas.

Próximos Passos:

Etapa Data Estimada Valor de Referência Observações
Primeira Praça 23/10/2025 R$ 637.370,05 Leilão em andamento. Lance inicial.
Segunda Praça (Aguardar data definida) R$ 469.585,33 (Lance Mínimo) Estratégia principal: Focar nesta praça para obter melhor preço.

Reforma e Potencial de Renda:

Ap...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Camaquã/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaquã/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Renovar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Camaquã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaquã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaquã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 637.370,05 e da 2ª praça é de R$ 469.585,33. Para arrematar imóveis em leilão em Camaquã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaquã no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaquã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Camaquã/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaquã. Confira outros imóveis em leilão em Camaquã.
Para participar de leilões de imóveis em Camaquã/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaquã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaquã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaquã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaquã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaquã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Camaquã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaquã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaquã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaquã/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaquã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaquã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaquã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaquã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita