Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 22m² área construída, desocupada
Coelho, Ipiiba - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 38.056,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ALICE FERREIRA COTRIM, N. 131 CASA 07, COELHO - CEP: 24746-780, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto e 1 banheiro, com área construída de 22 metros quadrados e terreno de 0,01 m², ideal para quem busca uma residência funcional e econômica. Localizado em Coelho, São Gonçalo, RJ, apresenta cômodos básicos como quarto, sala, cozinha e banheiro, perfeito para moradia individual ou casal. A propriedade está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados que desejam adquirir à vista com recursos próprios.
O imóvel não possui vagas de garagem e não há informações sobre ocupação, o que sugere que pode estar desocupado ou situação não informada. A área reduzida torna-o uma opção acessível para quem busca investimento inicial ou moradia em região urbana.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 38.056,69 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 31.995,94 (84.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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