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Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 53,41m² construída, desocupada , Alto Do Sao Francisco , Santa Maria - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.41m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com área construída de 53,41m² em terreno de 200m², localizada em bairro tranquilo de imóveis Caixa em Santa Maria/RN.
O imóvel possui 1 quarto e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.

Características importantes:
  • Área construída compacta e funcional.
  • Terreno com espaço para ampliação ou área de lazer.
  • Localização em bairro Alto do São Francisco, com boa infraestrutura.

O imóvel está registrado e possui matrícula atualizada, facilitando a negociação e transferência.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 15:10
Valor: R$ 50.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 16:00
Valor: R$ 50.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando a avaliação de R$ 100.000,00 e o lance mínimo de R$ 50.000,00, o imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir propriedades abaixo do valor de mercado. A primeira praça do leilão está marcada para 27/06/2025 às 15:10, com lance inicial de R$ 50.000,00 e incremento mínimo de R$ 1.000,00, o que permite uma negociação estratégica para obter um bom desconto.

Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o valor dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, a segunda praça ocorrerá em 28/07/2025 às 16:00, com o mesmo lance mínimo, possibilitando uma nova chance de aquisição com condições vantajosas.

O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que facilita a compra para investidores com capital limitado.

Estratégia de investimento:

EtapaAçãoObjetivo
1ª PraçaParticipar do leilão com lance próximo ao mínimoAdquirir o imóvel abaixo do valor de mercado
2ª PraçaAguardar caso não arrematado na 1ª praçaNegociar com menor concorrência e preço
Pós-arremateInvestir em pequenas reformas para valorizaçãoAumentar valor de locação ou revenda

Este imóvel é ideal para investidores iniciantes ou para quem deseja diversificar o portfólio com imóveis residenciais em regiões com potencial de valorização moderada. A documentação está regularizada, o que reduz riscos jurídicos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Maria/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Santa Maria, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Maria oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Maria.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.000,00 e da 2ª praça é de R$ 50.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Maria, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Maria no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Maria geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Do Sao Francisco em Santa Maria/RN. A região de Alto Do Sao Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Maria. Confira outros imóveis em leilão em Santa Maria.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Maria/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Maria constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Maria.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Maria, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Maria, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Maria tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Maria.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Maria depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Maria permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Maria/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Maria para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Maria incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Maria oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Maria. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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