Oportunidade em Leilão

Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 70m² construída, desocupada

Praia Da Esperança, Magé - RJ

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 140.600,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA QUATORZE, N. 196 LT 14, QD 22, PRAIA DA ESPERANÇA, MAGE, RIO DE JANEIRO, CEP: 25900-000

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 1 quarto e 1 banheiro, com área construída de 70m² em um terreno de 414m². Localizado em Praia da Esperança, Mage, RJ, apresenta uma boa área de terreno para possíveis ampliações ou uso externo. A casa possui cômodos básicos como sala e cozinha, ideal para quem busca uma residência simples e funcional. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. A matrícula está regularizada e o imóvel não possui averbação de leilões negativos, o que facilita a negociação. A localização em Mage oferece um ambiente tranquilo, ideal para moradia ou investimento para locação.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 23/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 140.600,00 -
2ª Praça
30/04/2025
às 10:00
 R$ 134.642,84
-4% Economia de R$ 5.957,16
Participar do Leilão

IPL Score

7.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 106.122,00 (75.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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