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Casa com 1 quarto, 1 banheiro e 211,12m² área privativa , Centro , Adolfo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

211.12m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 1 quarto e 1 banheiro, área privativa de 211,12 m² e terreno amplo de 2118,95 m². Ideal para quem busca espaço e conforto em uma única residência. A propriedade possui matrícula registrada e IPTU identificado, garantindo segurança jurídica. Embora não haja informações sobre vagas de garagem ou estado de ocupação, o imóvel oferece uma área construída considerável para diversas possibilidades de uso residencial.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com grande terreno, possibilitando ampliações ou construções adicionais. A localização em leilao com descontos em Adolfo/SP pode ser estratégica para quem busca imóveis em cidades do interior paulista com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 305.910,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o imóvel com área privativa de 211,12 m² e terreno de 2118,95 m², com lance mínimo de R$ 305.910,86 e incremento mínimo de R$ 6.000,00, o investidor deve avaliar a possibilidade de aguardar o terceiro leilão marcado para 26/06/2025 às 10h00 para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do lance mínimo inicial, caso não haja lances anteriores.

O imóvel não possui informações sobre ocupação, o que sugere a necessidade de uma vistoria prévia para avaliar possíveis custos adicionais. A ausência de dívidas explícitas facilita a negociação, mas o comprador deve estar atento às despesas de tributos e condomínio, que são de responsabilidade do comprador, conforme edital.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área Construída211,12 m²
Área do Terreno2.118,95 m²
Quartos1
Banheiros1
Lance MínimoR$ 305.910,86
Incremento MínimoR$ 6.000,00
Data do Leilão26/06/2025 às 10h00

Recomendo que o investidor faça uma análise detalhada do imóvel, considerando a possibilidade de melhorias e valorização futura, especialmente devido ao amplo terreno. A estratégia ideal é acompanhar o leilão e tentar ofertar lances no terceiro leilão para obter um preço mais competitivo. Além disso, verificar a documentação e condições do imóvel para evitar surpresas pós-compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Adolfo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Adolfo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adolfo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adolfo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 305.910,86. Para arrematar imóveis em leilão em Adolfo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adolfo no edital oficial. Imóveis de leilão em Adolfo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Adolfo/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adolfo. Confira outros imóveis em leilão em Adolfo.
Para participar de leilões de imóveis em Adolfo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Adolfo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Adolfo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adolfo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Adolfo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adolfo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Adolfo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adolfo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adolfo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adolfo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adolfo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adolfo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Adolfo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adolfo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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