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Casa com 211m² privativos e terreno de 2118m², aceita financiamento , Chacara Sobradinho , Adolfo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

211.12m²

Descrição

Casa ampla com 211,12m² de área privativa situada em terreno de 2.118,95m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Localizada em bairro residencial tranquilo, a propriedade aceita financiamento via SBPE, facilitando a aquisição.

O imóvel possui potencial para personalização e valorização, com terreno amplo que permite expansão ou criação de áreas de lazer.

Ótima oportunidade para famílias que desejam morar com qualidade e segurança.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:00
Valor: R$ 481.496,64
2ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 1.258.131,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 480.000,00 e o lance mínimo do 1º leilão em R$ 481.496,64, o investidor deve planejar a participação no primeiro leilão para tentar adquirir o imóvel próximo ao valor de avaliação, evitando o aumento significativo do segundo leilão.

O imóvel possui área construída de 211,12m² e terreno de 2.118,95m², o que oferece diversas possibilidades de valorização, como reformas para modernização ou ampliação, além de potencial para uso residencial ou até mesmo comercial, dependendo da legislação local.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída211,12 m²
Terreno2.118,95 m²
Valor AvaliaçãoR$ 480.000,00
Lance InicialR$ 481.496,64
FinanciamentoPermitido via SBPE

Recomendo que o investidor:

  • Participe do 1º leilão para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo;
  • Verifique as condições do financiamento SBPE para facilitar a compra;
  • Analise a possibilidade de reformas para valorização do imóvel;
  • Considere o custo das despesas de condomínio e tributos, que ficam sob responsabilidade do comprador;
  • Pesquise o mercado local para entender o potencial de valorização e demanda na região.

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com terreno amplo e possibilidade de financiamento, ideal para moradia ou investimento a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Adolfo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Adolfo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adolfo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adolfo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 481.496,64 e da 2ª praça é de R$ 1.258.131,81. Para arrematar imóveis em leilão em Adolfo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adolfo no edital oficial. Imóveis de leilão em Adolfo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chacara Sobradinho em Adolfo/SP. A região de Chacara Sobradinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adolfo. Confira outros imóveis em leilão em Adolfo.
Para participar de leilões de imóveis em Adolfo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Adolfo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Adolfo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adolfo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Adolfo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adolfo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Adolfo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adolfo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adolfo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adolfo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adolfo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adolfo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Adolfo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adolfo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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