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Casa em Adolfo com 3 Quartos e 2 Banheiros , Jardim Amaral , Adolfo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Adolfo/SP!
Este imóvel oferece uma excelente chance para investidores e compradores que buscam uma propriedade em uma localização promissora. Com potencial para valorização, esta casa é ideal para quem deseja personalizar seu lar ou para quem busca um ativo imobiliário rentável.
A proximidade com centros urbanos e a infraestrutura em desenvolvimento na região de Adolfo tornam esta propriedade uma escolha estratégica.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com tantas possibilidades!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 153.007,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em leilão em Adolfo/SP, Lote 463, com lance inicial de R$153.007,42 e valor de avaliação de R$145.000,00, percebe-se uma oportunidade interessante, pois o lance inicial é superior à avaliação, o que pode indicar um leilão com boa liquidez ou um imóvel com características que justificam um valor de mercado superior. A comissão de 5% e o incremento mínimo de R$2.000,00 são fatores a serem considerados no custo total da aquisição.

Considerando que o leilão é extrajudicial e online, com encerramento previsto para 02/12/2025 às 10:00, e que há 600 imóveis no Brasil com possibilidade de financiamento no 1º leilão, é prudente aguardar a primeira praça para avaliar a dinâmica de lances. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça (se houver) pode apresentar um valor mais atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Adolfo/SP para entender o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
  • Análise de Documentação: Verificar detalhadamente a matrícula do imóvel (disponível para download) para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e na avaliação, considerando a comissão do leiloeiro e os custos de documentação e impostos.
  • Acompanhamento do Leilão: Monitorar o leilão online, especialmente nos momentos finais, para tomar decisões estratégicas de lance. Se o valor de avaliação for o teto, pode ser interessante aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja vendido na primeira.
  • Pós-Leilão: Caso seja arrematado, planejar os custos de reforma (se necessário) e os custos de manutenção (IPTU, condomínio, etc.). A descrição menciona "Jardim Amaral", o que sugere um bairro com potencial de desenvolvimento.<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Adolfo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Adolfo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adolfo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adolfo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.007,42. Para arrematar imóveis em leilão em Adolfo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adolfo no edital oficial. Imóveis de leilão em Adolfo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Amaral em Adolfo/SP. A região de Jardim Amaral possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adolfo. Confira outros imóveis em leilão em Adolfo.
Para participar de leilões de imóveis em Adolfo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Adolfo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Adolfo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adolfo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Adolfo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adolfo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Adolfo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adolfo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adolfo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adolfo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adolfo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adolfo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Adolfo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adolfo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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