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Casa com 459m² em Nova Granada - Oportunidade Única! , Estaçã , Nova Granada - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

459m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis de leilão em Nova Granada!

Este imóvel, localizado na Avenida Brasil, é uma excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo de 459m² em uma área urbana. Com uma avaliação atualizada de R$ 785.900,14, o imóvel está disponível para leilão com um lance inicial de R$ 785.900,14. O imóvel é ideal para construção de uma nova residência ou para investimento em um projeto comercial, dada a sua localização estratégica.

Além disso, é importante ressaltar que existem débitos de IPTU no valor de R$ 14.485,63, que devem ser considerados na hora da arrematação. O imóvel está em fase de cumprimento de sentença, o que pode trazer oportunidades de negociação e valorização futura.

Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região de Nova Granada. Acompanhe as datas do leilão e prepare-se para fazer um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 14:00
Valor: R$ 785.900,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento para o Imóvel em imóveis de leilão em Nova Granada

Considerando a avaliação atualizada do imóvel em R$ 785.900,14 e a existência de débitos de IPTU no valor de R$ 14.485,63, é fundamental elaborar uma estratégia de investimento sólida. Primeiramente, é importante participar do leilão que ocorrerá entre os dias 7 e 9 de maio de 2025, onde o lance inicial será de R$ 785.900,14. É recomendável que você esteja preparado para fazer uma proposta competitiva, considerando o valor de mercado e a possibilidade de negociação.

Uma vez adquirido o imóvel, a primeira ação deve ser a regularização dos débitos de IPTU, pois isso evitará complicações futuras e garantirá a plena posse do imóvel. Além disso, você pode considerar a possibilidade de desenvolver um projeto de construção no terreno, aproveitando a localização estratégica na Avenida Brasil, que pode atrair tanto moradores quanto comerciantes.

Outra opção é a revenda do imóvel após a regularização e possíveis melhorias, o que pode resultar em um retorno significativo sobre o investimento. É importante também acompanhar o mercado imobiliário da região, pois a valorização do imóvel pode ser influenciada por novos empreendimentos e melhorias na infraestrutura local.

Por fim, mantenha-se informado sobre as datas e condições do leilão, e não hesite em buscar assessoria jurídica para garantir que todos os aspectos legais estejam em ordem. Com uma abordagem cuidadosa e estratégica, este imóvel pode se tornar uma excelente oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Nova Granada/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Nova Granada, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Granada oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Granada.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 785.900,14. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Granada, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Granada no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Granada geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Estaçã em Nova Granada/SP. A região de Estaçã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Granada. Confira outros imóveis em leilão em Nova Granada.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Granada/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Nova Granada constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Nova Granada.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Granada, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Nova Granada, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Granada está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nova Granada.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Granada depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Granada permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Granada/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Granada para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Granada incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Nova Granada oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Granada. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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