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Casa com 2 quartos, 120m² construídos, centro , Centro , Nova Granada - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por RM Oyses Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

243m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa localizada no centro de leilao com descontos em Nova Granada/SP oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel com potencial. Com uma área total de 243m² e 120m² construídos, a propriedade possui dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro, além de áreas externas frontal e nos fundos. A construção, embora necessite de alguns reparos, apresenta um padrão econômico e está situada em uma localização privilegiada, esquina com a Avenida Brasil.


Destaques:

  • Área total de 243m²
  • 120m² construídos
  • 2 dormitórios
  • Sala, cozinha e banheiro
  • Áreas externas frontal e nos fundos
  • Localização central

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 14:00
Valor: R$ 153.505,05
2ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 14:00
Valor: R$ 122.804,04
Economia: R$ 30.701,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo um grande potencial neste imóvel devido à sua localização central e ao tamanho do terreno. A casa, embora necessite de reparos, pode ser reformada e valorizada, ou até mesmo demolida para a construção de um novo empreendimento, dado o tamanho do terreno.


Plano de Ação:

EtapaAçãoDetalhes
1Análise de MercadoPesquisar preços de imóveis similares na região para entender o potencial de valorização.
2Orçamento para ReformaObter orçamentos para os reparos necessários e possíveis melhorias.
3Participação no LeilãoParticipar do leilão com um lance estratégico, considerando o valor de avaliação e o potencial do imóvel.
4Plano de NegóciosDefinir se o imóvel será reformado para venda ou aluguel, ou se será utilizado para um novo empreendimento.

Considerando o valor de avaliação atualizado de R$ 153.505,05 e o lance inicial da 2ª praça de R$ 122.804,04, há uma oportunidade de adquirir o imóvel com um desconto significativo em relação ao valor de mercado estimado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Nova Granada/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RM Oyses Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nova Granada, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Granada oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Granada.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.505,05 e da 2ª praça é de R$ 122.804,04. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Granada, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Granada no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Granada geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Nova Granada/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Granada. Confira outros imóveis em leilão em Nova Granada.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Granada/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Nova Granada constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Nova Granada.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Granada, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Nova Granada, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Granada tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nova Granada.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Granada depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Granada permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Granada/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Granada para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Granada incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Nova Granada oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Granada. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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