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Casa com 1 quarto e banheiro, área construída 483,48m², terreno 2050m² , Caputera , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

483.48m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 1 quarto e banheiro, com uma área construída e privativa de 483,48 m², situada em um terreno amplo de 2.050 m². A propriedade está localizada em Vila Caputera, imóveis Caixa em Mogi Das Cruzes, SP, oferecendo um espaço generoso para diversas possibilidades de uso residencial ou investimento. O imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, o que amplia as opções para aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A casa apresenta características básicas, ideal para quem busca um imóvel com potencial para personalização e valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 882.042,99
2ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 10:00
Valor: R$ 1.227.071,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 1.384.000,00 e os valores mínimos para os leilões, sendo o primeiro leilão com lance mínimo igual à avaliação e o segundo com desconto aproximado de 11,3%. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

AspectoDetalhes
Praças do Leilão1º Praça: 19/08/2025, lance mínimo R$ 1.384.000,00
2º Praça: 22/08/2025, lance mínimo R$ 1.227.071,95
Potencial de NegociaçãoEsperar o segundo leilão para tentar adquirir com desconto significativo, reduzindo o investimento inicial.
Uso do ImóvelCom área construída ampla e terreno grande, ideal para reforma e valorização, ou possível subdivisão para venda futura.
FinanciamentoPermite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição com recursos próprios e FGTS.
Custos AdicionaisConsiderar despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador no planejamento financeiro.

Recomendo monitorar o andamento do leilão e preparar a documentação para participar do segundo leilão, onde o valor mínimo é mais atrativo. Avaliar também o potencial de valorização da região Vila Caputera em imóveis Caixa em Mogi Das Cruzes para maximizar o retorno do investimento. A possibilidade de financiamento amplia o público comprador, facilitando uma eventual revenda ou uso próprio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 882.042,99 e da 2ª praça é de R$ 1.227.071,95. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Caputera em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Caputera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
Sim, este imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes fica no condomínio Condomínio Residencial Villa Esplendore. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mogi Das Cruzes, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Villa Esplendore em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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