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Casa em Iacanga/SP com 228,80 m² , Iacanga , Iacanga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

228.8m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Iacanga/SP!
Este imóvel oferece uma excelente área total de 228,80 m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
A localização privilegiada na Avenida Dr. Jonas Nunes Brigagão, nº 205, com esquina para a Rua Monsenhor João Felipe, garante visibilidade e acesso facilitado.
Com um valor de avaliação de R$ 135.000,00 e um preço mínimo de R$ 101.250,00, este lote representa uma chance de investimento com margem para negociação.
A possibilidade de parcelamento em até 30 meses, com 25% de entrada, torna a aquisição ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 135.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Iacanga" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilão em Iacanga/SP, com área total de 228,80 m², apresenta um valor de avaliação de R$ 135.000,00 e um preço mínimo de R$ 101.250,00. A data de encerramento é 28/11/2025 às 10:00. Dado que o lance atual é R$ 135.000,00 e não há lances anteriores registrados, o ideal seria aguardar a segunda praça, caso houvesse, para tentar um valor mais vantajoso, mas como se trata de praça única, a estratégia seria monitorar o leilão e, se o lance atual não for arrematado, tentar uma proposta abaixo do valor de avaliação, mas acima do lance mínimo, focando nos 75% da avaliação (R$ 101.250,00).

Considerando a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 parcelas mensais, o investimento inicial seria de aproximadamente R$ 33.750,00 (25% de R$ 135.000,00). As parcelas seriam corrigidas pela taxa Selic, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão até o encerramento para verificar se há lances superiores ao valor de avaliação.
  • Proposta: Caso o imóvel não seja arrematado no valor de avaliação, considerar enviar uma proposta de compra, preferencialmente à vista ou com o menor número de parcelas possível, visando um valor entre R$ 101.250,00 e R$ 135.000,00.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Iacanga/SP para imóveis com características semelhantes, a fim de validar o valor de avaliação e o potencial de revenda ou locação.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento os custos com impostos (IPTU), taxas de cartório, possíveis reformas e a comissão do leiloeiro.
  • Análise de Risco: Avaliar a situação jurídica do imóvel e as condições de pagamento detalhadas no edital para mitigar riscos.

A prioridade para propostas com pagamento à vista ou em menor número de parcelas sugere que o leiloeiro bus...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Iacanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pegaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Iacanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iacanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iacanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Iacanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iacanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Iacanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Iacanga em Iacanga/SP. A região de Iacanga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iacanga. Confira outros imóveis em leilão em Iacanga.
Para participar de leilões de imóveis em Iacanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Iacanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Iacanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iacanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Iacanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iacanga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Iacanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iacanga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iacanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iacanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iacanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iacanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Iacanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iacanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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