Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Iacanga/SP Ver leilões no bairro Sao Judas Tadeu
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em São Judas Tadeu com 1 quarto , Sao Judas Tadeu , Iacanga - SP

Ver mais imóveis de leilão em Iacanga
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

48.76m²

Quartos

1

Descrição

Oportunidade única de investimento em apartamentos leilão em Iacanga, SP!
Esta casa, localizada no Lote 425 no bairro São Judas Tadeu, oferece uma excelente base para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Com 48,76 m² de área construída e um terreno de 165 m², o imóvel dispõe de 1 quarto, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou como investimento para locação.
Atenção investidor: O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de renda imediata ou a necessidade de planejamento para desocupação.
A CAIXA oferece linhas de crédito SBPE e FGTS, facilitando a aquisição. Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de avaliação de R$ 165.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:00
Valor: R$ 165.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 99.000,00
Economia: R$ 66.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em apartamentos leilão em Iacanga, SP. A avaliação de R$ 165.000,00 para o primeiro leilão, com um lance inicial de R$ 165.000,00, sugere um ponto de entrada competitivo, especialmente se considerarmos o valor de avaliação. No entanto, a segunda praça, com lance inicial de R$ 99.000,00, apresenta um potencial de economia ainda maior, sendo uma estratégia a ser considerada caso o imóvel não seja arrematado na primeira oportunidade.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Iacanga, SP, especificamente no bairro São Judas Tadeu. Verificar os preços de imóveis similares (casas com 1 quarto, terreno de aproximadamente 165m²) para locação e venda. Isso ajudará a determinar o potencial de retorno sobre o investimento (ROI) e a definir um lance máximo estratégico.
  • Custos de Reforma e Desocupação: Como o imóvel está ocupado, é fundamental orçar os custos envolvidos na desocupação, caso seja necessária, e também quaisquer reformas ou adaptações que o imóvel possa precisar para atingir seu potencial máximo de valorização ou para torná-lo mais atrativo para locação.
  • Análise de Documentação e Dívidas: Embora o edital mencione que eventuais débitos são de responsabilidade do adquirente, é prudente verificar a existência de dívidas condominiais ou outras pendências que possam impactar o custo total da aquisição. A matrícula 50223 é um ponto de partida para essa análise.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o lucro, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, dado o desconto significativo. Contudo, isso envolve o risco de o imóvel ser arrematado na primeira praça. Uma alternativa seria monitorar os lances na primeira praça e,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Iacanga/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Iacanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Iacanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iacanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iacanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.000,00 e da 2ª praça é de R$ 99.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Iacanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iacanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Iacanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Judas Tadeu em Iacanga/SP. A região de Sao Judas Tadeu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iacanga. Confira outros imóveis em leilão em Iacanga.
Para participar de leilões de imóveis em Iacanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Iacanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Iacanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iacanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Iacanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iacanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Iacanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iacanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iacanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iacanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iacanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iacanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Iacanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iacanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita