Casa com 1 vaga, 52m² área construída, terreno 127m²
Santa Cecilia, Esmeraldas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 124.531,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SANTA BARBARA, N. 184 CS 03 LT 25 QD 08, SANTA CECILIA, ESMERALDAS, MINAS GERAIS, CEP: 32809-394
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 52,33 m² e terreno de 127,50 m², contando com 1 vaga de garagem. Localizado em Santa Cecília, Esmeraldas/MG, apresenta uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial com espaço externo considerável. A casa não possui informações explícitas sobre quartos ou banheiros, o que sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada. O imóvel está em leilão com valor mínimo inicial de R$ 124.531,76, o que pode representar uma oportunidade de investimento abaixo do valor de mercado estimado.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição para diferentes perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência documental.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 124.531,76 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 119.018,28 |
-4%
Economia de
R$ 5.513,48
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -40.720,90 (-32.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 71,53m² construída
Santa Cecilia, Esmeraldas - MG
Lote de 272,49m² no Loteamento Ecovilla Tijuco
Cidade Verde, Esmeraldas - MG
Lote de 293,33m² no Loteamento Ecovilla Tijuco
Cidade Verde, Esmeraldas - MG
Lote de 267,40m² no Loteamento Ecovilla Tijuco
Cidade Verde, Esmeraldas - MG