Casa com 1 vaga de garagem e 69,26m² construída
Sombra Da Tarde, Barreiras - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 301.396,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DA FRATERNIDADE, N. 212 LOTE 06-A / QUADRA 15, SOMBRA DA TARDE - CEP: 47803-646, BARREIRAS - BAHIA
Área:
69.26m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 69,26m² e terreno de 125m², contando com 1 vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece potencial para moradia ou investimento. A propriedade está vinculada a um leilão com valores mínimos definidos para o 1º e 2º leilão, sendo uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a compra para diversos perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Por sua metragem e características, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 301.396,49 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 10:00
|
R$ 139.759,83 |
-54%
Economia de
R$ 161.636,66
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -73.078,03 (-24.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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