Casa com 1 vaga e 117m² área construída, terreno 182m²
Flamengo, Barreiras - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 370.607,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SAO CRISTOVAO, N. 550 LOTES 23/25 QUADRA K, NOVO HORIZONTE, BARREIRAS - BAHIA, CEP: 47802-364
Área:
117.4m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 117,40 m² e terreno de 182,50 m², contando com 1 vaga de garagem. Localizado em um loteamento residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial com espaço adequado para uma família pequena ou média. A propriedade está situada em um bairro estruturado, com fácil acesso e infraestrutura local. O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite o uso de FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 370.607,69 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 203.400,00 |
-45%
Economia de
R$ 167.207,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -99.286,69 (-26.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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