Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santa Rosa De Viterbo/SP Ver leilões no bairro Rua Jardim Do Sol Ver leilões no Câmara Municipal Santa Rosa de Viterbo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 1 vaga e 50,61m² área construída, desocupada , Rua Jardim Do Sol , Santa Rosa De Viterbo - SP

Ver mais imóveis de leilão em Santa Rosa De Viterbo
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.61m²

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 50,61m² e terreno de 160m², contando com 1 vaga de garagem. Localizado no Jardim Santa Rosa, oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor inicial de R$ 178.000,00 na primeira praça e desconto significativo na segunda praça, o que pode representar uma boa oportunidade de investimento.


O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.


Ideal para investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou para moradia própria, com potencial de valorização na região de leilão de imóveis em Santa Rosa De Viterbo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 105.481,84
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 134.366,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este imóvel seria aguardar a segunda praça do leilão, marcada para 30/09/2025 às 10h00, onde o valor mínimo de venda cai para R$ 134.366,52, representando um desconto de aproximadamente 25% em relação à avaliação inicial de R$ 178.000,00. Essa redução pode aumentar a margem de lucro na revenda ou locação.

Considerando a área construída de 50,61m² e terreno de 160m², o imóvel é compacto, ideal para famílias pequenas ou para locação a estudantes e profissionais, o que pode garantir uma boa liquidez no mercado local.

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 178.000,00
Valor 1ª PraçaR$ 178.000,00
Valor 2ª PraçaR$ 134.366,52
Data 1ª Praça23/09/2025 10:00
Data 2ª Praça30/09/2025 10:00

Recomendo:

  • Aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais atrativo.
  • Verificar a possibilidade de melhorias simples para valorização rápida, como pintura e pequenos reparos.
  • Considerar a locação para garantir renda passiva enquanto o imóvel valoriza.
  • Monitorar o mercado local para avaliar o momento ideal para revenda.

Essa abordagem permite maximizar o retorno sobre o investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santa Rosa De Viterbo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rosa De Viterbo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rosa De Viterbo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rosa De Viterbo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rosa De Viterbo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.481,84 e da 2ª praça é de R$ 134.366,52. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rosa De Viterbo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rosa De Viterbo no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rosa De Viterbo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rua Jardim Do Sol em Santa Rosa De Viterbo/SP. A região de Rua Jardim Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rosa De Viterbo. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rosa De Viterbo.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rosa De Viterbo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rosa De Viterbo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rosa De Viterbo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rosa De Viterbo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rosa De Viterbo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rosa De Viterbo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rosa De Viterbo.
Sim, este imóvel em leilão em Santa Rosa De Viterbo fica no condomínio Câmara Municipal Santa Rosa de Viterbo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santa Rosa De Viterbo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Câmara Municipal Santa Rosa de Viterbo em Santa Rosa De Viterbo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rosa De Viterbo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rosa De Viterbo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rosa De Viterbo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rosa De Viterbo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rosa De Viterbo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rosa De Viterbo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rosa De Viterbo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita