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Casa em Terreno de 375 m² - Jardim Boa Vista - Avaré - SP , Jardim Boa Vista , Avaré - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

375m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel localizado no Jardim Boa Vista, leilão em Avaré, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Com uma área total de 375 m² e uma construção de 126 m², o imóvel está situado em uma região em crescimento, ideal para famílias ou para quem deseja alugar. O valor de avaliação é de R$ 576.165,10, e o leilão está aberto para lances, com a primeira praça marcada para 15/08/2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom potencial de valorização.
Além disso, a localização oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando-o ainda mais atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 16:00
Valor: R$ 576.165,10
2ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 16:00
Valor: R$ 576.165,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 576.165,10 e a possibilidade de lances a partir desse valor, recomendo que você participe da primeira praça do leilão, que ocorrerá em 15/08/2025. É importante estar atento ao incremento de R$ 5.000,00, que pode ser um fator decisivo na hora de fazer sua oferta.

Uma estratégia eficaz seria definir um limite de lance que considere o valor de mercado e a avaliação do imóvel. Caso o leilão não atinja o valor de avaliação na primeira praça, a segunda praça ocorrerá em 05/09/2025, onde o imóvel poderá ser adquirido pelo mesmo valor de avaliação.

Além disso, é fundamental realizar uma visita ao imóvel antes do leilão, para verificar as condições e possíveis benfeitorias que podem ser realizadas.

Por fim, considere a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível, e prepare-se para apresentar uma proposta de pagamento parcelado, se necessário.

Em resumo, participe ativamente do leilão, faça uma oferta competitiva e esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis nessa faixa de preço tendem a atrair muitos interessados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Avaré/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Avaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Avaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Avaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 576.165,10 e da 2ª praça é de R$ 576.165,10. Para arrematar imóveis em leilão em Avaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Avaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Avaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Boa Vista em Avaré/SP. A região de Jardim Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Avaré. Confira outros imóveis em leilão em Avaré.
Para participar de leilões de imóveis em Avaré/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Avaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Avaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Avaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Avaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Avaré tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Avaré.
Sim, este imóvel em leilão em Avaré fica no condomínio Condomínio Residencial Canto da Mata. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Avaré, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Canto da Mata em Avaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Avaré depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Avaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Avaré/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Avaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Avaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Avaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Avaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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