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Casa com 160,70 m² em Avaré , Parque Santa Elizabeth , Avaré - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

160.7m²

Descrição

Esta casa em apartamentos leilão em Avaré oferece uma área construída de 160,70 m² em um terreno de 343,00 m², localizada na Rua Juscelino Kubitschek. A propriedade possui uma estrutura de tijolos coberta por telhas, garantindo durabilidade e conforto. O imóvel está situado em uma região estratégica, próxima a diversas facilidades urbanas, o que aumenta seu potencial de valorização.

Com uma avaliação recente de R$ 450.000,00, esta casa representa uma excelente oportunidade para investidores ou famílias em busca de um lar espaçoso e bem localizado. A presença de hipoteca em favor do Banco do Brasil e penhora exequenda são aspectos importantes a serem considerados na análise do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:32
Valor: R$ 450.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/09/2025 10:32
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando os dados deste imóvel, eu recomendaria uma estratégia focada em aproveitar o potencial de valorização da região de apartamentos leilão em Avaré. A casa, com sua área construída e terreno amplos, oferece diversas possibilidades de uso, desde residencial até comercial, dependendo das necessidades do investidor.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o mercado imobiliário de Avaré para entender as tendências de preços e demanda.
  • Negociação: Considerando a avaliação de R$ 450.000,00, iniciar as ofertas com um valor abaixo deste, visando uma margem de negociação.
  • Reforma: Avaliar a necessidade de reformas para aumentar o valor do imóvel, caso o objetivo seja revenda.
  • Aluguel: Se a estratégia for renda, estudar o mercado locativo para definir um valor competitivo.

É crucial também verificar as condições legais do imóvel, especialmente em relação à hipoteca e penhora, para garantir uma transação segura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Avaré/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Avaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Avaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Avaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Avaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Avaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Avaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Santa Elizabeth em Avaré/SP. A região de Parque Santa Elizabeth possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Avaré. Confira outros imóveis em leilão em Avaré.
Para participar de leilões de imóveis em Avaré/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Avaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Avaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Avaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Avaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Avaré está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Avaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Avaré depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Avaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Avaré/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Avaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Avaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Avaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Avaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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