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Casa com 135,70 m² em Porto Ferreira/SP , Jardim Santa Rosa , Porto Ferreira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa em casas de leilão em Porto Ferreira/SP com 135,70 m² de área construída em um terreno de 200 m². O imóvel está ocupado, o que pode exigir procedimentos de imissão na posse. O valor de avaliação é de R$ 315.000,00, com lance inicial na 1ª praça de R$ 346.949,10 e na 2ª praça com 40% de desconto, saindo por R$ 208.169,46. Uma ótima chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização. Apesar dos débitos de IPTU de R$ 11.566,33, que serão sub-rogados no valor da arrematação, o preço competitivo e a localização em bairro consolidado tornam este imóvel uma excelente opção para quem busca um bom negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2026 15:00
Valor: R$ 346.949,10
2ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2026 15:00
Valor: R$ 208.169,46
Economia: R$ 138.779,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Ferreira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (D1 Lance). Para participar do leilão de imóveis em Porto Ferreira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Ferreira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Ferreira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 346.949,10 e da 2ª praça é de R$ 208.169,46. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Ferreira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Ferreira no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Ferreira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Rosa em Porto Ferreira/SP. A região de Jardim Santa Rosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Ferreira. Confira outros imóveis em leilão em Porto Ferreira.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Ferreira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Ferreira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Ferreira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Ferreira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Ferreira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Ferreira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Ferreira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Ferreira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Ferreira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Ferreira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Ferreira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Ferreira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Ferreira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Ferreira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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