Oportunidade em Leilão

Casa com 140m² construídos e terreno de 330m²

Boa Vista/castelão, Fortaleza - CE

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leilao Extrajudicial 140m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 366.370,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA MAESTRO NEO MIRANDA,N. 314, BOA VISTA-CASTELAO - CEP: 60867-530, FORTALEZA - CEARA

Área:
140m²

Descrição

Esta casa oferece uma área construída de 140m² em um terreno de 330m², localizada em um bairro tranquilo de Fortaleza. Ideal para quem busca espaço e conforto, a propriedade está em um local de fácil acesso e com boa infraestrutura.
Destaque para a possibilidade de financiamento SBPE, facilitando a aquisição para quem não dispõe de recursos próprios totais. A área não averbada pode ser uma oportunidade para expansão ou regularização, aumentando o potencial do imóvel.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/08/2025
às 10:00
 R$ 366.370,00 -
2ª Praça
25/08/2025
às 10:00
 R$ 189.000,00
-48% Economia de R$ 177.370,00
Participar do Leilão

IPL Score

8.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 181.001,90 (49.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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