Casa com 145m² construída, 406m² terreno, ótima oportunidade
Planalto, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 791.875,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SENADOR CAMPOS VERGUEIRO, N. 52 LT 05, QD 14, PLANALTO - CEP: 31730-490, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS
Descrição
Casa residencial com área construída de 145,13 m² em terreno de 406 m², localizada no bairro Planalto, Belo Horizonte.
O imóvel apresenta boa metragem para famílias que buscam conforto e espaço.
Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.
O imóvel está situado em uma região consolidada, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Ideal para quem busca moradia ou investimento para locação.
O terreno amplo permite possibilidade de ampliação ou construção de áreas de lazer.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com condições flexíveis de pagamento e possibilidade de negociação no segundo leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 791.875,13 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 3.304.495,59 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -164.818,90 (-20.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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