Casa com 146m² construída e terreno de 141m², imóvel ocupado
Vila Sabrina, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Odilon de Paula Brasil, 129 - Casa - Jardim Guanca - São Paulo / SP
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 146,30m² e terreno de 141,25m², localizado em Jardim Guanca, São Paulo. A propriedade está atualmente ocupada, o que pode influenciar no planejamento para visitação e posse. A matrícula do imóvel é 85.907 do 15º RI, garantindo a regularidade registral. O imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento, considerando sua localização e tamanho. É importante destacar que eventuais débitos deverão ser apurados e pagos pelo comprador, e a regularização documental e física será de responsabilidade do arrematante, incluindo providências junto à Prefeitura e Registro de Imóveis.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 1,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)6.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 564.998,87 (56,499,887.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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