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Casa com 160 m², sem quartos e banheiros informados , Horizonte Azul - Village Ambiental , Itupeva - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

160m²

Descrição

Casa com 160 m² localizada em um condomínio residencial tranquilo, ideal para quem busca segurança e qualidade de vida. Embora não possua quartos e banheiros informados, a área construída oferece um espaço considerável para personalização conforme a necessidade do comprador. O imóvel está situado em um bairro valorizado, com fácil acesso a serviços e infraestrutura local.

Características importantes:

  • Área total de 160 m²
  • Localização em condomínio Village Ambiental
  • Possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 660.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 586.811,90
Economia: R$ 73.188,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel considerando sua localização em Itu, SP, e o valor de avaliação de R$ 660.000,00. O imóvel está em leilão com lance inicial igual à avaliação, o que indica que o preço mínimo está alinhado ao valor de mercado estimado.

Plano de ação sugerido:

AspectoDetalhes
Praças do leilão1ª praça: 05/08/2025 às 10:00, lance mínimo R$ 660.000,00
2ª praça: 08/08/2025 às 10:00, lance mínimo R$ 586.811,90
Incremento mínimoR$ 2.000,00
FinanciamentoDisponível via Caixa Econômica Federal

Recomendo aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e, caso o imóvel não seja arrematado, considerar ofertar lance na segunda praça, onde o valor mínimo é menor, aumentando a margem de lucro potencial. É importante visitar o imóvel para avaliar seu estado e possíveis custos de reforma ou adaptação.

Além disso, verificar a documentação disponível, como matrícula e edital, para garantir que não existam pendências legais ou financeiras.

Resumo:

  • Acompanhar o leilão nas datas indicadas
  • Preparar lance inicial próximo ao valor mínimo para maior competitividade
  • Considerar financiamento para facilitar o pagamento
  • Realizar vistoria prévia para avaliar condições do imóvel
  • Consultar documentação para evitar riscos legais

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itupeva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Itupeva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itupeva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itupeva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 660.000,00 e da 2ª praça é de R$ 586.811,90. Para arrematar imóveis em leilão em Itupeva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itupeva no edital oficial. Imóveis de leilão em Itupeva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Horizonte Azul - Village Ambiental em Itupeva/SP. A região de Horizonte Azul - Village Ambiental possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itupeva. Confira outros imóveis em leilão em Itupeva.
Para participar de leilões de imóveis em Itupeva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itupeva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itupeva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itupeva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itupeva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itupeva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itupeva.
Sim, este imóvel em leilão em Itupeva fica no condomínio Condomínio Horizonte Azul II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Itupeva, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Horizonte Azul II em Itupeva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itupeva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itupeva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itupeva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itupeva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itupeva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itupeva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itupeva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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