Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Sapiranga/RS Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 177m² em Sapiranga/RS - Centro , Centro , Sapiranga - RS

Ver mais imóveis de leilão em Sapiranga
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

480.81m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Sapiranga/RS!
Invista em uma casa com 177m² de área construída em um terreno de 480,81m², localizada no coração do bairro Centro. Ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
A residência conta com 2 quartos e 1 lavabo, perfeita para famílias.
Aproveite as condições especiais de parcelamento: 25% de entrada e saldo em até 30 meses. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 11:00
Valor: R$ 670.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 11:00
Valor: R$ 335.000,00
Economia: R$ 335.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Sapiranga/RS apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. A área construída de 177m² em um terreno de 480,81m² oferece espaço para futuras reformas ou ampliações, o que pode agregar valor significativo ao imóvel.

Análise de Praças e Lances:

  • Primeira Praça: O lance inicial é de R$ 670.000,00. Dado o estado de conservação descrito (fissuras, umidade), pode ser estratégico aguardar a segunda praça para obter um valor mais vantajoso.
  • Segunda Praça: O lance inicial cai para R$ 335.000,00, representando um desconto de 50% em relação à avaliação. Este é o momento ideal para fazer uma oferta, pois o valor se torna mais acessível e o potencial de retorno sobre o investimento aumenta consideravelmente.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhe o leilão e as ofertas. Se houver lances na primeira praça, avalie se o valor está dentro do esperado.
  2. Oferta na Segunda Praça: Concentre seus esforços em apresentar uma oferta competitiva na segunda praça, visando o lance inicial de R$ 335.000,00. Considere um valor ligeiramente acima para garantir a arrematação, mas sempre respeitando o potencial de mercado.
  3. Reforma e Valorização: Após a aquisição, planeje uma reforma focada nas questões estruturais mencionadas (fissuras, umidade) e na modernização dos acabamentos. A área de 177m² permite otimizar a distribuição dos cômodos e melhorar a funcionalidade.
  4. Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região de Sapiranga para definir uma estratégia de precificação para revenda ou locação. O bairro Centro é uma localização privilegiada que tende a ter boa liquidez.
  5. Custos Adicionais: Lembre-s...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sapiranga/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sapiranga/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sapiranga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sapiranga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sapiranga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 670.000,00 e da 2ª praça é de R$ 335.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sapiranga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sapiranga no edital oficial. Imóveis de leilão em Sapiranga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Sapiranga/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sapiranga. Confira outros imóveis em leilão em Sapiranga.
Para participar de leilões de imóveis em Sapiranga/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sapiranga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sapiranga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sapiranga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sapiranga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sapiranga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sapiranga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sapiranga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sapiranga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sapiranga/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sapiranga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sapiranga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sapiranga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sapiranga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita