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Casa com 179,00 m² - Jardim Liberdade , Jardim Liberdade , Sertãozinho - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Sertãozinho!
Este imóvel representa uma excelente chance para investidores ou para quem busca um lar com potencial. Com uma área construída de 179m² e um terreno de 259,70m², esta casa no Jardim Liberdade oferece espaço e localização privilegiada.

Destaques:
  • Terreno amplo de 259,70m²
  • Área construída de 179m²
  • Localização estratégica em Sertãozinho, SP
  • Venda com condições flexíveis: à vista, parcelado ou carta de consórcio

Apesar de estar ocupado, a possibilidade de regularização e a condição de pagamento facilitada tornam este imóvel um investimento promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 11:00
Valor: R$ 386.640,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 18:00
Valor: R$ 386.640,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Sertãozinho, SP, apresenta um cenário interessante para investidores, especialmente considerando a condição de pagamento flexível e o lance inicial de R$ 386.640,00. A área construída de 179m² em um terreno de 259,70m² sugere um bom potencial de valorização ou de reforma para locação ou revenda.

Análise de Praças e Lances:

Praça 1Data: 26/09/2025 11:00Lance Inicial: R$ 386.640,00Desconto: Não informado
Praça 2Data: 03/10/2025 18:00Lance Inicial: R$ 386.640,00Desconto: Não informado

Considerando que o leilão é condicional e a venda está sujeita à aprovação do vendedor, a primeira praça em 26/09/2025 é o momento ideal para apresentar uma oferta competitiva. O lance inicial é de R$ 386.640,00, e o incremento é de R$ 10.000,00. Se a intenção for adquirir o imóvel com um valor mais vantajoso, a segunda praça em 03/10/2025 pode ser uma alternativa, embora o lance inicial permaneça o mesmo. No entanto, a estratégia mais segura seria focar na primeira praça para garantir a aquisição antes de potenciais concorrentes.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise comparativa de imóveis similares na região de Jardim Liberdade, Sertãozinho, para entender o valor de mercado real e o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita ao Imóvel: Embora o imóvel esteja ocupado, é crucial tentar agendar uma visita para avaliar as condições de conservação, a estrutura e o potencial de reformas necessárias. A descrição menciona que a construção está pendente de averbação, o que pode indicar a necessidade de regularização.
  • Análise de Custos: Calcular todos os custos envolvidos: lance, comissão do leiloeiro (5%), impostos, taxas de cartório, custos de regularização e eventuais reformas.
  • Estratégia de Lance...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sertãozinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Sertãozinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sertãozinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sertãozinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 386.640,00 e da 2ª praça é de R$ 386.640,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sertãozinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sertãozinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Sertãozinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Liberdade em Sertãozinho/SP. A região de Jardim Liberdade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sertãozinho. Confira outros imóveis em leilão em Sertãozinho.
Para participar de leilões de imóveis em Sertãozinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sertãozinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sertãozinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sertãozinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sertãozinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sertãozinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sertãozinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sertãozinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sertãozinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sertãozinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sertãozinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sertãozinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sertãozinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sertãozinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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