Casa com 195.57m² construída e 300m² de terreno, ótima oportunidade
Jardim Iracema, Sertãozinho - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 588.136,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOS IMIGRANTES, N. 294, JARDIM BELA VISTA, SERTAOZINHO - SP, CEP: 14160-370
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 195,57 m² em um terreno de 300 m², localizado em Jardim Bela Vista, Sertaozinho. A propriedade apresenta uma excelente área privativa, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está situado em uma região valorizada, com fácil acesso e infraestrutura local.
O leilão oferece condições de pagamento flexíveis, incluindo recursos próprios, uso de FGTS e financiamento via SBPE, o que amplia as possibilidades para diferentes perfis de compradores.
Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A documentação está disponível para consulta, garantindo transparência no processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 588.136,35 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 557.750,59 |
-5%
Economia de
R$ 30.385,76
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -150.594,08 (-25.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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