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Casa com 1 quarto, 2 banheiros, área construída 46,11m², terreno 300m² , Dr. Airton Rocha , Boa Vista - RR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

2

Descrição

Casa com 1 quarto e 2 banheiros, ideal para quem busca um imóvel compacto com área construída de 46,11m² em terreno de 300m². Possui sala, cozinha e área de serviço, oferecendo conforto básico para moradia. Localizada em bairro residencial, o imóvel permite utilização de FGTS para compra e aceita recursos próprios.

O imóvel está situado em apartamentos leilão em Boa Vista, Roraima, com endereço completo e documentação disponível para consulta, incluindo matrícula e edital.

Este imóvel é uma boa oportunidade para quem deseja investir em uma casa com potencial de valorização, considerando o tamanho do terreno e a localização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 156.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 143.455,04
Economia: R$ 12.544,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma avaliação inicial de R$ 156.000,00, com lance mínimo igual para o 1º leilão e um valor reduzido para o 2º leilão. Recomendo aguardar o 2º leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor menor, próximo a R$ 143.455,04, aumentando a margem de lucro potencial.

Considerando a área construída de 46,11m² e terreno de 300m², o imóvel pode ser reformado para melhorar o padrão e aumentar seu valor de mercado. A localização em apartamentos leilão em Boa Vista, bairro Dr. Airton Rocha, é um ponto positivo para revenda ou locação.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída46,11 m²
Terreno300 m²
Quartos1
Banheiros2
Valor AvaliaçãoR$ 156.000,00
Lance 1ª PraçaR$ 156.000,00
Lance 2ª PraçaR$ 143.455,04

Recomendo verificar a documentação e possíveis custos adicionais, como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador. A compra no 2º leilão pode proporcionar um bom desconto, mas é importante estar atento às condições do imóvel e possíveis reformas necessárias.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades de compra abaixo do valor de mercado, com potencial para valorização após melhorias e regularização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Boa Vista/RR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Boa Vista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Boa Vista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Boa Vista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 156.000,00 e da 2ª praça é de R$ 143.455,04. Para arrematar imóveis em leilão em Boa Vista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Boa Vista no edital oficial. Imóveis de leilão em Boa Vista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Dr. Airton Rocha em Boa Vista/RR. A região de Dr. Airton Rocha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Boa Vista. Confira outros imóveis em leilão em Boa Vista.
Para participar de leilões de imóveis em Boa Vista/RR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Boa Vista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Boa Vista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Boa Vista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Boa Vista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Boa Vista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Boa Vista.
Sim, este imóvel em leilão em Boa Vista fica no condomínio Rua gov Jerocílio Gueiros, 142, Airton Rocha. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Boa Vista, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Rua gov Jerocílio Gueiros, 142, Airton Rocha em Boa Vista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Boa Vista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Boa Vista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Boa Vista/RR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Boa Vista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Boa Vista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Boa Vista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Boa Vista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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