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Casa com 2 dormitórios e amplo terreno em São Pedro/SP , Theodoro De Barros , São Pedro - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única!

Esta casa em casas de leilão em São Pedro/SP é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com 2 dormitórios, uma área construída de 42m² e um terreno de 250m², você terá a liberdade de personalizar o espaço conforme suas necessidades. Localizada em um condomínio residencial, a casa oferece um ambiente tranquilo e seguro. A avaliação do imóvel é de R$ 290.000,00, o que representa um ótimo investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde o lance inicial é de apenas R$ 174.000,00. Aproveite essa oportunidade e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 14:00
Valor: R$ 174.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em casas de leilão em São Pedro/SP apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 290.000,00 e um lance inicial de R$ 174.000,00, você pode adquirir o imóvel por um valor significativamente abaixo do mercado. Considerando o valor de avaliação, é possível que o imóvel tenha um bom potencial de valorização, especialmente se você considerar a localização e as características do condomínio. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar o segundo leilão, onde o lance inicial é o mesmo, mas com a possibilidade de um desconto maior. Além disso, você pode considerar a possibilidade de reformar a casa para aumentar seu valor de mercado. A área construída de 42m² permite uma boa personalização, e o terreno de 250m² oferece espaço para melhorias.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 290.000,00
Lance InicialR$ 174.000,00
LocalizaçãoSão Pedro/SP

Por fim, é importante verificar a situação legal do imóvel, pois há uma penhora registrada. Isso pode impactar a negociação e a utilização do imóvel após a compra. Portanto, é essencial estar ciente de todas as condições antes de fazer um lance.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Pedro/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Gold). Para participar do leilão de imóveis em São Pedro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Pedro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Pedro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 174.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Pedro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Pedro no edital oficial. Imóveis de leilão em São Pedro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Theodoro De Barros em São Pedro/SP. A região de Theodoro De Barros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Pedro. Confira outros imóveis em leilão em São Pedro.
Para participar de leilões de imóveis em São Pedro/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Pedro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Pedro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Pedro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Pedro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Pedro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Pedro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Pedro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Pedro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Pedro/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Pedro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Pedro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Pedro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Pedro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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