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Casa com 2 dormitórios e área gourmet em Capela do Alto , Centro , Capela Do Alto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Luthero Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

238.75m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Uma excelente oportunidade de investimento!
Esta casa térrea em casas de leilão em Capela Do Alto é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 238,75 m² de área total, o imóvel conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros e uma garagem coberta. Além disso, a área gourmet nos fundos é perfeita para momentos de lazer com a família e amigos. Localizada em um bairro consolidado, próximo a comércios e serviços, a casa oferece fácil acesso às principais vias da região. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma ótima opção de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 10:00
Valor: R$ 381.947,61
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 15:15
Valor: R$ 229.168,57
Economia: R$ 152.779,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em casas de leilão em Capela Do Alto apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 381.947,61, o primeiro leilão está marcado para 04/09/2025, e o segundo leilão, com um desconto de 40%, ocorrerá em 30/09/2025. Considerando a localização central e a proximidade com comércios e serviços, o imóvel tem potencial para valorização. Eu recomendaria participar do primeiro leilão, pois o valor inicial é atrativo e, se não houver lances, o segundo leilão pode ser uma oportunidade ainda melhor. Além disso, a casa já possui uma estrutura pronta para uso, o que facilita a locação ou venda futura. É importante também analisar o mercado local para entender a demanda por imóveis na região e, se possível, realizar melhorias na propriedade para aumentar seu valor de revenda. Uma estratégia de marketing eficaz pode incluir a divulgação em plataformas online e a realização de visitas ao imóvel para potenciais compradores. Em resumo, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Capela Do Alto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luthero Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Capela Do Alto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Capela Do Alto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Capela Do Alto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 381.947,61 e da 2ª praça é de R$ 229.168,57. Para arrematar imóveis em leilão em Capela Do Alto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Capela Do Alto no edital oficial. Imóveis de leilão em Capela Do Alto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Capela Do Alto/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Capela Do Alto. Confira outros imóveis em leilão em Capela Do Alto.
Para participar de leilões de imóveis em Capela Do Alto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Capela Do Alto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Capela Do Alto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Capela Do Alto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Capela Do Alto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Capela Do Alto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Capela Do Alto.
Sim, este imóvel em leilão em Capela Do Alto fica no condomínio Residencial Altos de Capela. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Capela Do Alto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Altos de Capela em Capela Do Alto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Capela Do Alto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Capela Do Alto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Capela Do Alto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Capela Do Alto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Capela Do Alto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Capela Do Alto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Capela Do Alto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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