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Casa em Capela do Alto/SP - 42 m² com Terreno de 250 m² , Residencial Higyno Moreira , Capela Do Alto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel em leilão em Capela Do Alto/SP é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em um local em crescimento. Com uma área construída de 42 m² e um terreno de 250 m², há potencial para ampliações ou reformas que podem valorizar ainda mais o imóvel. A localização no Residencial Higyno Moreira oferece um ambiente tranquilo e familiar, ideal para moradia ou locação. O leilão está programado para iniciar em 05/05/2025, com um lance inicial de R$124.825,96, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O arrematante deve estar ciente dos débitos de IPTU, que totalizam R$258,84, e que a responsabilidade pela regularização será do novo proprietário. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 10:00
Valor: R$ 124.825,96
2ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 10:00
Valor: R$ 109.222,72
Economia: R$ 15.603,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$122.000,00 e o lance inicial de R$124.825,96, é importante analisar a possibilidade de arrematar o imóvel na primeira praça, que ocorrerá em 08/05/2025. Caso o lance inicial não seja aceito, a segunda praça está marcada para 28/05/2025, com um valor de R$109.222,72, o que pode ser uma oportunidade ainda mais vantajosa. É recomendável que o investidor faça uma visita ao local para verificar as condições do imóvel e a possibilidade de ocupação, já que não há informações claras sobre isso. Além disso, o investidor deve considerar a regularização dos débitos de IPTU, que são de responsabilidade do arrematante. Uma análise detalhada do mercado local pode revelar o potencial de valorização do imóvel, especialmente se houver planos de desenvolvimento na região. O imóvel pode ser utilizado para moradia ou como uma propriedade para locação, o que pode gerar uma renda passiva interessante. É fundamental estar atento às datas do leilão e preparar a documentação necessária para a participação. Abaixo, apresento uma tabela com as informações principais:

Data do LeilãoLance InicialValor de Avaliação
05/05/2025R$124.825,96R$122.000,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Capela Do Alto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (GL Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Capela Do Alto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Capela Do Alto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Capela Do Alto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 124.825,96 e da 2ª praça é de R$ 109.222,72. Para arrematar imóveis em leilão em Capela Do Alto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Capela Do Alto no edital oficial. Imóveis de leilão em Capela Do Alto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Higyno Moreira em Capela Do Alto/SP. A região de Residencial Higyno Moreira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Capela Do Alto. Confira outros imóveis em leilão em Capela Do Alto.
Para participar de leilões de imóveis em Capela Do Alto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Capela Do Alto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Capela Do Alto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Capela Do Alto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Capela Do Alto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Capela Do Alto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Capela Do Alto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Capela Do Alto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Capela Do Alto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Capela Do Alto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Capela Do Alto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Capela Do Alto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Capela Do Alto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Capela Do Alto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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