Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Domingos Leite, 66 - Residencial Higyno Moreira
Área:
42m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este imóvel em Capela do Alto/SP é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em um local em crescimento. Com uma área construída de 42 m² e um terreno de 250 m², há potencial para ampliações ou reformas que podem valorizar ainda mais o imóvel. A localização no Residencial Higyno Moreira oferece um ambiente tranquilo e familiar, ideal para moradia ou locação. O leilão está programado para iniciar em 05/05/2025, com um lance inicial de R$124.825,96, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O arrematante deve estar ciente dos débitos de IPTU, que totalizam R$258,84, e que a responsabilidade pela regularização será do novo proprietário. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 124.825,96 | - |
| 2ª Praça |
28/05/2025
às 10:00
|
R$ 109.222,72 |
-12%
Economia de
R$ 15.603,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
GL Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 180.638,67 (144.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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