Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 83,33m²

Ptb, Betim - MG

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 83.33m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 119.590,43

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA ADAO ROQUE N. 75, BL 02, VG 31 - PAULO CAMILO - BETIM/MG

Área:
83.33m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel em um bairro tranquilo de Betim. Com 83,33m² de área de terreno, a casa possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço, lavabo e um terraço, além de 1 vaga de garagem. Localizada no empreendimento Residencial Parque Xavantes, esta propriedade está avaliada em R$ 190.000,00, mas está sendo oferecida por R$ 119.590,43, representando uma ótima oportunidade de negócio.

O imóvel está localizado na Rua Adão Roque, no bairro Paulo Camilo, uma região que oferece fácil acesso a comércios, escolas e transportes públicos, tornando-a ideal para quem busca praticidade e conforto.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/07/2025
às 11:10
R$ 119.590,43 -

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 54.862,81 (45.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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