Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 55,85m² construída
Ipitinga, Tome-açu - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 96.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
VICINAL DO IPITINGA,N. S/N CS 12, IPITINGA - CEP: 68680-000, TOME-ACU - PARA
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 55,85m², situada em um terreno de 144,40m². Possui varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto para uma família pequena ou casal. A propriedade está localizada em Ipitinga, bairro de Tome-Açu, Pará, com endereço completo e CEP informado, facilitando a localização e avaliação do imóvel.
O imóvel aceita financiamento pelo SBPE, além de permitir o uso de FGTS e recursos próprios, o que amplia as possibilidades de aquisição para diferentes perfis de compradores. É importante destacar que existe área não averbada, o que pode impactar na regularização futura.
O imóvel está sob responsabilidade do comprador para pagamento de condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 96.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 105.025,19 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 11.520,00 (12.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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