Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Iacu/BA Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 83,7m² construída , Centro , Iacu - BA

Ver mais imóveis de leilão em Iacu
Este imóvel está sendo leiloado por Oeste Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área construída de 83,7m² em terreno de 90m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área privativa e terreno compacto. O imóvel não possui varanda ou área de serviço, o que pode ser um ponto para reformas e personalização. Localizado em casas de leilão em Iacu, BA, com IPTU registrado e matrícula no cartório 1º Ofício, o imóvel está disponível para leilão online, facilitando o acesso para interessados de diversas regiões.

O imóvel aceita financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia, o que amplia o público potencial comprador. O pagamento deve ser realizado até 2 dias após homologação, garantindo agilidade na negociação. O arrematante será responsável pelo pagamento dos débitos de IPTU e condomínio, importante considerar no planejamento financeiro.

O leilão ocorre via portal do leiloeiro com cronômetro e disputa lote a lote, proporcionando transparência e dinâmica na venda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 88.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 124.097,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente por ser um imóvel da Caixa Econômica Federal, o que garante maior segurança jurídica e possibilidade de financiamento via SBPE. O valor inicial do leilão está em R$ 88.000,00, que corresponde ao valor de avaliação, e o segundo leilão tem valor superior, indicando que o imóvel pode ser arrematado por valores próximos ao avaliado ou acima, dependendo da disputa.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão online, que inicia em 16/06/2025 às 10:00, para participar ativamente e aproveitar o cronômetro que reinicia a cada lance, garantindo chances de arremate.
  • Preparar análise financeira considerando o pagamento à vista ou financiamento SBPE, com análise de crédito prévia nos Correspondentes Caixa Aqui, para garantir agilidade na aprovação.
  • Considerar os custos adicionais como IPTU e possíveis débitos de condomínio, que são de responsabilidade do arrematante, para evitar surpresas financeiras.
  • Planejar eventuais reformas para agregar valor, visto que o imóvel não possui varanda nem área de serviço, podendo ser um diferencial após melhorias.
  • Utilizar o imóvel para moradia própria ou locação, aproveitando a boa área construída e localização em casas de leilão em Iacu, BA.

Tabela de datas e valores:

PraçaDataValor Inicial (R$)
1º Leilão2025-06-16T10:00:00-03:0088000.00
2º Leilão2025-06-25T10:00:00-03:00124097.14

Este planejamento permite aproveitar o imóvel com segurança e potencial de valorização, considerando o perfil do imóvel e as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Iacu/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Iacu/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Iacu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iacu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iacu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 88.000,00 e da 2ª praça é de R$ 124.097,14. Para arrematar imóveis em leilão em Iacu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iacu no edital oficial. Imóveis de leilão em Iacu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Iacu/BA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iacu. Confira outros imóveis em leilão em Iacu.
Para participar de leilões de imóveis em Iacu/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Iacu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Iacu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iacu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Iacu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iacu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Iacu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iacu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iacu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iacu/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iacu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iacu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Iacu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iacu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita