Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 45,47m² construída, desocupada

Loteamento Residencial Vida Nova, São Carlos - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 94.815,14

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA BENEDITO RONCON (ANTIGA RUA 10), N. 32 LT 20 QD 09, LOTEAMENTO RESIDENCIAL VIDA NOVA SA - CEP: 13573-492, SAO CARLOS - SAO PAULO

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma área construída de 45,47 m² em um terreno de 160 m². A propriedade conta com sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A localização no Loteamento Residencial Vida Nova em São Carlos-SP é estratégica para quem deseja tranquilidade e acesso a serviços locais. O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição.


Características principais:
• 2 quartos
• 1 banheiro
• Área construída: 45,47 m²
• Terreno: 160 m²
• Permite financiamento e uso de FGTS
• Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 94.815,14 -

IPL Score

7.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 158.858,89 (167.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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