Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 57.93m² construída, desocupada
Pita, Sete Pontes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.964,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
TRAVESSA MIGUEL BACON, N. 5 CASA 01 LT.3-1, PITA - CEP: 24417-005, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
57.93m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 57,93 m² em um terreno de 200 m². Localizado em Pita, São Gonçalo, RJ, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A propriedade está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados. A casa é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam um imóvel para locação, dada sua configuração prática e localização.
Características importantes:
- Área construída e terreno com dimensões adequadas para conforto.
- Permite financiamento via SBPE, ampliando as possibilidades de aquisição.
- Possibilidade de uso do FGTS para compra.
- Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, com regras claras para pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 81.964,82 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 89.879,75 (109.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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