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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, área construída 57,95m², 1 vaga , Boa Vista , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57.95m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com 57,95 m² de área construída em terreno de 200 m². Possui 1 vaga de garagem e está localizada em bairro Boa Vista, Ceará-Mirim/RN. O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área de terreno para possíveis ampliações ou reformas. A propriedade conta com IPTU registrado e matrícula atualizada, garantindo segurança jurídica na aquisição.

O imóvel está disponível para leilão eletrônico, com lances iniciando em R$ 90.000,00 no 1º leilão e R$ 77.093,13 no 2º leilão, com incremento mínimo de R$ 2.000,00. O leilão é promovido pela Caixa Econômica Federal, com condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento habitacional e uso de FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 12:30
Valor: R$ 90.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 77.093,13
Economia: R$ 12.906,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir uma casa residencial com bom terreno em Ceará-Mirim/RN, com preço inicial atrativo no leilão.

Considerando o lance inicial de R$ 90.000,00 no 1º leilão e o valor reduzido no 2º leilão para R$ 77.093,13, o investidor pode planejar aguardar o segundo leilão para tentar arrematar o imóvel por um valor ainda mais competitivo.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área construída57,95 m²
Terreno200 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de garagem1
LocalizaçãoBoa Vista, Ceará-Mirim/RN
Valor inicial 1º leilãoR$ 90.000,00
Valor 2º leilãoR$ 77.093,13
Incremento mínimoR$ 2.000,00

Recomendo que o investidor faça uma visita prévia para avaliar o estado do imóvel e possíveis necessidades de reforma. A área do terreno permite ampliações que podem valorizar o imóvel para revenda ou locação.

Além disso, é importante verificar a documentação e condições do leilão no portal oficial da Caixa para garantir segurança na compra.

Por fim, considerar o uso de financiamento habitacional ou FGTS para facilitar o pagamento, conforme as condições oferecidas pela Caixa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00 e da 2ª praça é de R$ 77.093,13. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Ceara-mirim/RN. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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